Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Stadthagen bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 609 m². Das ca. 2016 erbaute Haus ist in Fertigteilebauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand.

Das Haus verfügt über ein Doppelcarport und zwei Stellplätze, was den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Der eigene Garten und die Außenbereiche, bestehend aus Balkon und Terrasse, laden zum Verweilen ein. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber in div. Abstellräumen genügend Platz.

Die Immobilie umfasst 4,5 Zimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie diversen Abstellräumen. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregulierung. Mit einer Energieklasse von A+ ist dieses Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sehr wirtschaftlich im Betrieb.

Derzeit ist die Immobilie in zwei kleine Wohnungen mit knapp über 70 m² Wohnfläche eingeteilt. Der Mieter im Dachgeschoss ist bereits auf der Suche nach einer neuen Bleibe. Neugierig? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

• Abstellraum
• Badewanne
• Balkon
• Dusche
• Fußbodenheizung
• Kabel-/Sat-TV
• Terrasse
• zweites Bad
• Hauswirtschaftsraum

Angaben zum Objekt

Flächen

• Grundstück: ca. 609 m²

• Gesamtwohnfläche: ca. 152 m²

• 2 Carports

• 2 Stellplätze

Zimmer

• 4,5 Zimmer

• 2 Badezimmer

Objektdetails

• gepflegt

• 1 Geschoss

• Satteldach

• Baujahr ca. 2016

• Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas

• eigener Garten

• Fertigteilebau

• verfügbar: nach Absprache

• Wärmepumpenheizung

Angaben des Energieausweises

• Primärer Energieträger: Elektroenergie

• Art des Energieausweises: verbrauchsorientiert

• Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²·a)

• Energieeffizienzklasse: A+

• Baujahr lt. Energieausweis: 2016

• Ausstellungsdatum: 13.02.2026

Kosten

• Kaufpreis: 449.000 EUR

• Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Sparkasse Schaumburg

Lars Dierking

Sparkasse Schaumburg
Am Markt 9-10
31655 Stadthagen
Tel.: 05751 / 402 – 115
E-Mail: lars.dierking@spk-schaumburg.de