Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage im Grünen, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung. Durch die Möglichkeit, zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen, bietet das Haus ein hohes Maß an Flexibilität.
Die Wohnräume überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder instandgehalten, wodurch eine solide Grundlage für individuelles Wohnen geschaffen wurde.
Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, ruhiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Potenzial.
Ausstattung:
- Abstellraum, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, zweites Bad, Vollkeller
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Nordholz der Stadt Bückeburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar – sowohl im Zentrum von Bückeburg als auch in den umliegenden Ortsteilen.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B65 sowie die Autobahn A2 sind umliegende Städte wie Minden und Hannover schnell erreichbar.
Angaben zum Objekt:
Kosten:
• Kaufpreis: 229.000 EUR
• Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Flächen:
• Grundstück: ca. 1.573 m²
• Gesamtwohnfläche: ca. 170 m²
• Nutz-/Nebenfläche: ca. 150 m²
• 2 Garagen
• 2 Stellplätze
Zimmer:
• 7 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
Objektdetails:
• renovierungsbedürftig
• Satteldach
• Baujahr ca. 1952
• Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
• eigener Garten
• Massivbau
• verfügbar: nach Absprache
• Zentralheizung
Angaben des Energieausweises:
Primärer Energieträger: Öl
Art des Energieausweises: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 228,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Ausstellungsdatum: 19.04.2026
