LAUENHAGEN:
Bauernhaus – gemütlich und familienfreundlich …
OBJ-ID 3239
Dieses geschmackvolle Bauernhaus im Ortskern von Lauenhagen verbindet nicht nur historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort, sondern vermittelt gleichzeitig eine einladende Wohnatmosphäre.
Die rund 185 m² Wohnfläche in dem 1901 erbauten Backsteinhaus bieten urige Gemütlichkeit und viel Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Besonders interessant: im Jahr 2003 wurde die Grundrissgestaltung angepasst, wodurch sich das Haus offener und zeitgemäßer präsentiert. Auch einige wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, darunter das Vollbad im Erdgeschoss (2003), das Vollbad im Dachgeschoss (2001), die Terrassenschiebetür (2003), die Fenster (ca. 1995) sowie die Heizung (1999). So finden Sie heute insgesamt 6 Zimmer und 2 Vollbäder vor, die Ihnen Freiraum für Ihre persönlichen Wohnwünsche geben.
Das gesamte Grundstück von ca. 841 m² ist liebevoll angelegt: der Eingangsbereich von Nebengebäuden umsäumt, das Gartengrundstück ein idyllisch, erholsamer Rückzugsort mit altem Baumbestand, Terrasse am Haus sowie Sitz-Pergola mitten im Grünen.
Wenn Sie ein Haus mit Charakter, viel Platz und ländlichem Flair suchen, ist dieses Bauernhaus eine seltene Gelegenheit und vielleicht auch das Ziel Ihrer Träume ….
Ausstattung
Wohnfläche: rd. 185 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
Grundstück: 841 m²
Stellplatz: 1
Baujahr: 1901 / modernisiert
Sonstiges
– idyllisches Gartengrundstück
– Dielenfußböden
– gut begehbare Massivholztreppe
– Teilkeller
– zwei Nebengebäude (Werkstatt, Abstellraum)
ENEV: Bed.-AW, 320,50 kWh/m²a, EEK H, Öl
Kaufpreis: EUR 285.000,-
zzgl. 3,57% Käuferprov. (inkl. gesetzl. MwSt.)
Ihr Ansprechpartner
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Walburg Schmidt
05722 204-6062
Email: Walburg.schmidt@vb-isun.de
Kurhausstraße 4a
31542 Bad Nenndorf